記者26日從海南省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,海南近日出臺(tái)實(shí)施《農(nóng)村居民建房流程圖》,要求農(nóng)村居民遵照“流程圖”建房。
據(jù)了解,“流程圖”是為貫徹落實(shí)《海南省農(nóng)村居民建房審批辦法》而出臺(tái),該“流程圖”總共分為“五步”:
第一步:農(nóng)村建房戶向宅基地所在村的集體經(jīng)濟(jì)組織提出建房申請(qǐng),填寫(xiě)建房申請(qǐng)表。其中申請(qǐng)新宅基地建房的,應(yīng)提供建房的相關(guān)材料;原址重建的,提供土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)文件等相關(guān)材料;拆除舊房在新宅基地建房的,提供《退還舊宅基地協(xié)議書(shū)》等相關(guān)材料。
第二步:農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將審查結(jié)果在村務(wù)公示欄公示7日,建房戶填寫(xiě)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批。
第三步:鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府將審查結(jié)果公示7日,核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》,并報(bào)市縣規(guī)劃主管部門(mén)備案。第四步:建房戶應(yīng)持《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》到土地行政主管部門(mén)辦理用地審批手續(xù)。其中自建3層以下(含3層)或建筑面積在300平方米以下的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所進(jìn)行施工備案;竣工后15日內(nèi),向鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所申請(qǐng),由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案。自建建筑面積在300平方米及以上的,由市縣建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)《建筑工程施工許可證》;竣工后15日內(nèi),向鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所申請(qǐng),由市縣主管部門(mén)備案。
第五步:建房戶向鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證,由市縣房產(chǎn)主管部門(mén)核發(fā)《房屋所有權(quán)證》。(程葉華)
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