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龍年買房參考:7種便宜房子買了也白買(圖)

[編者按]房價(jià)下行成為趨勢，但是房價(jià)上漲和下跌都會(huì)讓購房者感到焦慮。上述這些所謂的便宜房或沒有履行正常的土地出讓手續(xù)，或?qū)儆诓灰?guī)范開發(fā)，一旦購房者購買了上述房屋，是得不到房地產(chǎn)權(quán)證的。

房價(jià)跌回兩年前恐難現(xiàn)升勢 年中見底論過于樂觀

數(shù)據(jù)顯示，龍年春節(jié)后第一周,北京新建住宅成交均價(jià)為18960元/平方米，與春節(jié)前最后一周的成交均價(jià)相比下跌2.8%，而與去年春節(jié)后首周的成交均價(jià)相比竟下跌了25%。”　　中國科學(xué)院數(shù)學(xué)與系統(tǒng)科學(xué)研究院研究員陳錫康則表示，預(yù)計(jì)在2012年中期，我們房地產(chǎn)調(diào)控政策將出現(xiàn)明顯成效。

超小戶型難圓婚房夢 婚房置業(yè)要慎重

我從老家沈陽來到天津已經(jīng)整整九年，在這里度過了四年的大學(xué)生活，做了五年的汽車銷售。即使是選擇過渡性婚房的我，也要從自住的角度出發(fā)，或許用手中的錢貸款買一套標(biāo)準(zhǔn)戶型的限價(jià)房更實(shí)惠。

央行：落實(shí)差別化住房信貸 滿足首購房家庭需求

在日前召開的2012年人民銀行金融市場工作座談會(huì)上，央行表示，繼續(xù)落實(shí)差別化住房信貸政策，完善融資機(jī)制，改進(jìn)金融服務(wù)，加大對保障性安居工程和普通商品住房建設(shè)的支持力度，滿足首次購房家庭的貸款需求。

房企IPO受阻掀融資潮 信貸微調(diào)樓市或受益

為應(yīng)對上半年企業(yè)的流動(dòng)性危機(jī)，2012年初房企紛紛宣布相關(guān)資金計(jì)劃，掀起了融資大潮。為了應(yīng)對上半年企業(yè)的流動(dòng)性危機(jī)，2012年初房企紛紛宣布相關(guān)資金計(jì)劃，掀起了融資大潮。

40城市住房信息聯(lián)網(wǎng) 市場更加公開和透明

日前，中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新表示，今年6月底前實(shí)現(xiàn)包括北京在內(nèi)的40個(gè)主要城市的個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。

保安兼職送件 富力城業(yè)主頻收遲到快件問責(zé)物業(yè)

因物業(yè)代業(yè)主簽收快遞，造成包裹單、掛號信常延誤，近日，家住朝陽區(qū)富力城小區(qū)的幾十戶居民集體抗議，要求物業(yè)及時(shí)送達(dá)快件?！薄　∽咴L中，居民張先生介紹了他的經(jīng)歷，“包裹單遞交到我手里時(shí)，已經(jīng)過了7天，超過了郵局免費(fèi)管理期，還要交滯納金。

首月銷售低迷 多家大型房企全年目標(biāo)零增長

房地產(chǎn)市場氤氳不散，部分開發(fā)商2012年首月銷售額狀況持續(xù)低迷。在銷售放緩、融資收緊等多種因素的影響下，包括多家巨頭在內(nèi)的房企紛紛換擋減速，下調(diào)2012年銷售目標(biāo)計(jì)劃，部分開發(fā)商提出銷售零增長。

廣州二手樓價(jià)回到去年年初水平 放盤價(jià)八折成交

位于客村旺租板塊的金影花園近日成交兩套單位，其中一套以放盤價(jià)的80%成交，另一套成交價(jià)比放盤價(jià)低11%左右。

天津普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)上調(diào) 給二手房成交帶利好

滿足建筑面積144平方米以下、容積率在1.0以上、成交價(jià)格低于市場指導(dǎo)價(jià)三個(gè)條件，屬于普通住宅。調(diào)高普通住宅指導(dǎo)價(jià)舉措一定程度上緩解了二手房置業(yè)者的費(fèi)用壓力，對天津現(xiàn)階段的二手房市場的低迷成交形成利好。

住建部監(jiān)察部聯(lián)合督察保障房分配

與受到高度重視的保障性安居工程開工率一樣，保障性安居工程的分配能否實(shí)現(xiàn)基本公平的問題也在新春之后，進(jìn)入了中國最高決策層的視野和議事日程。

保障房“破局”： 地方創(chuàng)新舉措求解“出資難”

在春節(jié)假期后的第一天，一則與上海保障房建設(shè)有關(guān)的新聞甚為惹眼。其中提到，在籌措保障房房源方面，上海力爭在兩個(gè)“試點(diǎn)”上取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，即集體建設(shè)用地建設(shè)公租房，以及“利用商品房用地建設(shè)‘先租后售’保障房”。

人民日報(bào)：公平分配是保障房管理的第一步

公平分配是保障房管理的第一步，做不到公平分配，保障房就有可能變成有錢有勢人的尋租樂園。個(gè)人住房信息系統(tǒng)的建立，為保障房申請審核提供了便利，也增強(qiáng)了審核的可靠性。

財(cái)政部:新增地方債收入優(yōu)先用于保障性安居工程

財(cái)政部日前下發(fā)通知，明確2012年增加的地方政府債券收入優(yōu)先用于保障性安居工程；個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)地區(qū)取得的房產(chǎn)稅收入專項(xiàng)用于保障性安居工程。

京嚴(yán)格經(jīng)適房交易管理 新購經(jīng)適房不得上市出售

此次北京嚴(yán)格經(jīng)適房上市交易管理，要求區(qū)縣住房保障管理部門嚴(yán)格按照經(jīng)適房再上市交易管理規(guī)定，加強(qiáng)房源再上市和回購管理。北京將調(diào)整經(jīng)適房和限價(jià)房的配售家庭范圍，優(yōu)先向一定年齡以上的2人戶及以上家庭配售，引導(dǎo)單身年輕人承租公租房。

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