5月22日林毅夫載福建省委黨校演講（中國日報 記者 胡美東攝）

22日，前世界銀行首席經(jīng)濟學家林毅夫在福州作關于當前國內(nèi)外經(jīng)濟形勢的報告時指出，面對中國不斷上漲的房價，中國應采取相應措施，及早發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)泡沫可能帶來的問題并及時解決，平衡房產(chǎn)泡沫可能帶來的影響。

面對中國急劇上漲的房價，林毅夫建議，中國一方面要支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，滿足經(jīng)濟發(fā)展過程中因為人口城市化和收入水平提高對住房需求的改善和增加；另一方面要謹慎地避免將房地產(chǎn)變成投機的工具，否則在短期泡沫沒破滅之前就會造成社會不滿，比如像北上廣等一線城市，很多大學生只能依靠父母買房。

林毅夫認為，中國作為發(fā)展中國家，經(jīng)濟的快速發(fā)展必然伴隨著城鎮(zhèn)化，大量農(nóng)村人口向城市轉(zhuǎn)移，同時，隨著人們收入水平的不斷提高，對住房質(zhì)量要求也提高，這就帶來了房產(chǎn)市場的供不應求。房地產(chǎn)在某種層次上反應了經(jīng)濟發(fā)展水平和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，它將在城鎮(zhèn)化的過程中得到快速發(fā)展。

林毅夫指出，當前形勢下，一部分人買房不是為了居住而是為了升值，當這部分人越來越多的時候，就會導致房價增長過快，逐漸演變成房產(chǎn)泡沫。而房產(chǎn)泡沫將帶來兩方面的影響，一方面，當房價過高時，大量為了生活需要想買房的人將無力購買，從而產(chǎn)生諸多社會不滿。另一方面當房產(chǎn)泡沫破滅后，將產(chǎn)生金融危機，這在歐美日等國均出現(xiàn)過。（記者 胡美東 盧婷）

實習編輯：牟楠