主持人：您剛才提到民生的問題，那么今年“兩會”的時候似乎住房又成為代表委員們之間熱議的一個焦點，而且之前在百姓中間這個問題的呼聲也是非常的高，大家希望部分可能涉及到房價比較高的地方，是不是能把這個問題解決掉？那么我想問您的是，今年您覺得長沙市現(xiàn)在房地產(chǎn)運行狀況是什么樣子？并且今年政府有哪些具體的政策來保障人民安居樂業(yè)？

張劍飛：住房問題之所以這么關(guān)注，首先住房太重要了。我想每個人都希望自己有一套住房，這也是很多人的夢想。

第二，很多人一輩子的積蓄都花在住房上面，所以當住房價格上漲的時候，特別是明顯快于經(jīng)濟增長或者人民收入增長水平的時候，自然而然它就會成為一個熱點的問題。從長沙的情況來看呢，長沙現(xiàn)在的住房的均價是4100塊錢左右，和全國很多城市比是相對比較低的。

我想要解決住房問題，首先政府要有一個強烈的意愿，就是說要真正認識到住房是老百姓花錢最多、最希望解決的一個問題。

第三，要在供求兩個方面采取措施。所謂供應(yīng)方面，比如說在土地供應(yīng)、調(diào)控住房建設(shè)量的上面要有足夠的量。求方面就是房子大規(guī)模的炒作帶來虛高的需求。

另外一個方面，在確實購不起房或者購不起商品房的時候要采取一些措施，比如加大經(jīng)濟適用房的供應(yīng)量，加大廉租房的供應(yīng)量。長沙從前年8月份開始改革了經(jīng)濟適用房的供應(yīng)方式，我們是采用貨幣補貼的方式，就是說當你的收入水平低于一定標準，你符合經(jīng)濟適用房的條件，你沒有房子，那么你申請每戶我們是補助八萬塊錢，當時的房價均價在3900左右，那么按照65個平方一戶經(jīng)濟適用房的話，相當于一個平方補了1200塊錢，這樣群眾去買經(jīng)濟適用房的時候自己出的錢是2600塊錢左右。去年我們就發(fā)放了兩萬戶經(jīng)濟適用房的貨幣補貼，整個是十一億六千萬，按理講兩萬戶應(yīng)該是十六個億，這里面有一個情況，如果家里已經(jīng)有房，但是沒有達到標準，申請經(jīng)濟適用房的我們是補助五萬塊錢，通過這個措施我們大規(guī)模的解決了群眾的經(jīng)濟適用房的需求。另外，去年我們解決了七千一百戶的廉租房的問題。

總體來講，長沙的住房，當然離群眾的要求還有差距，但是我們感覺到和其他的城市比，相對要好一些。