主持人：您剛才提到民生的問題，那么今年“兩會(huì)”的時(shí)候似乎住房又成為代表委員們之間熱議的一個(gè)焦點(diǎn)，而且之前在百姓中間這個(gè)問題的呼聲也是非常的高，大家希望部分可能涉及到房價(jià)比較高的地方，是不是能把這個(gè)問題解決掉？那么我想問您的是，今年您覺得長沙市現(xiàn)在房地產(chǎn)運(yùn)行狀況是什么樣子？并且今年政府有哪些具體的政策來保障人民安居樂業(yè)？

張劍飛：住房問題之所以這么關(guān)注，首先住房太重要了。我想每個(gè)人都希望自己有一套住房，這也是很多人的夢(mèng)想。

第二，很多人一輩子的積蓄都花在住房上面，所以當(dāng)住房價(jià)格上漲的時(shí)候，特別是明顯快于經(jīng)濟(jì)增長或者人民收入增長水平的時(shí)候，自然而然它就會(huì)成為一個(gè)熱點(diǎn)的問題。從長沙的情況來看呢，長沙現(xiàn)在的住房的均價(jià)是4100塊錢左右，和全國很多城市比是相對(duì)比較低的。

我想要解決住房問題，首先政府要有一個(gè)強(qiáng)烈的意愿，就是說要真正認(rèn)識(shí)到住房是老百姓花錢最多、最希望解決的一個(gè)問題。

第三，要在供求兩個(gè)方面采取措施。所謂供應(yīng)方面，比如說在土地供應(yīng)、調(diào)控住房建設(shè)量的上面要有足夠的量。求方面就是房子大規(guī)模的炒作帶來虛高的需求。

另外一個(gè)方面，在確實(shí)購不起房或者購不起商品房的時(shí)候要采取一些措施，比如加大經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)量，加大廉租房的供應(yīng)量。長沙從前年8月份開始改革了經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)方式，我們是采用貨幣補(bǔ)貼的方式，就是說當(dāng)你的收入水平低于一定標(biāo)準(zhǔn)，你符合經(jīng)濟(jì)適用房的條件，你沒有房子，那么你申請(qǐng)每戶我們是補(bǔ)助八萬塊錢，當(dāng)時(shí)的房價(jià)均價(jià)在3900左右，那么按照65個(gè)平方一戶經(jīng)濟(jì)適用房的話，相當(dāng)于一個(gè)平方補(bǔ)了1200塊錢，這樣群眾去買經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候自己出的錢是2600塊錢左右。去年我們就發(fā)放了兩萬戶經(jīng)濟(jì)適用房的貨幣補(bǔ)貼，整個(gè)是十一億六千萬，按理講兩萬戶應(yīng)該是十六個(gè)億，這里面有一個(gè)情況，如果家里已經(jīng)有房，但是沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的我們是補(bǔ)助五萬塊錢，通過這個(gè)措施我們大規(guī)模的解決了群眾的經(jīng)濟(jì)適用房的需求。另外，去年我們解決了七千一百戶的廉租房的問題。

總體來講，長沙的住房，當(dāng)然離群眾的要求還有差距，但是我們感覺到和其他的城市比，相對(duì)要好一些。