北京市住房公積金管理中心今日發(fā)布通知，明確購(gòu)買(mǎi)第二套住房的貸款發(fā)放對(duì)象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米的家庭。

根據(jù)北京住房公積金管理中心在其官方網(wǎng)站上發(fā)布的關(guān)于調(diào)整“二套住房”住房公積金個(gè)人貸款人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的通知（京房公積金發(fā)〔2013〕1號(hào)），北京市統(tǒng)計(jì)局公布2011年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米。首套住房人均居住面積超過(guò)29.4平方米的，購(gòu)房者申請(qǐng)公積金二套房貸將被拒。

2010年11月29日，北京住房公積金管理委員會(huì)曾出臺(tái)通知（京房公積金管委會(huì)〔2010〕3號(hào)）規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)第二套住房的公積金個(gè)人貸款發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。繳存職工家庭包括借款人、配偶及未成年子女。購(gòu)買(mǎi)第二套住房的公積金個(gè)人貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住住房。不得向所購(gòu)第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放公積金個(gè)人貸款。

以下為通知全文：

各單位：

根據(jù)北京住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于規(guī)范北京住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（京房公積金管委會(huì)〔2010〕3號(hào)）的要求，現(xiàn)就調(diào)整“二套住房”住房公積金個(gè)人貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款）人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、北京市統(tǒng)計(jì)局公布2011年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米，購(gòu)買(mǎi)第二套住房的貸款發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米（不含）的繳存職工家庭。

二、本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。各單位接到本通知后，要認(rèn)真做好有關(guān)工作。遇有問(wèn)題，及時(shí)報(bào)告。