中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：記者從安徽省人民政府獲悉，該省日前發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)〈商品房買賣合同〉格式條款備案工作的通知》，明確提出將通過(guò)加強(qiáng)對(duì)《商品房買賣合同》相關(guān)格式條款的備案、審查管理，嚴(yán)厲打擊侵害消費(fèi)者利益的“霸王條款”。
近年來(lái)，安徽各級(jí)工商部門高度重視《商品房買賣合同》條款的備案工作，宣城、合肥等地工商部門與房管部門均相繼聯(lián)手開展了針對(duì)該項(xiàng)合同條款的備案工作專項(xiàng)治理行動(dòng)。在此基礎(chǔ)上，安徽省工商局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳共同起草、多方論證，最終出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)〈商品房買賣合同〉格式條款備案工作的通知》。
記者了解到，安徽此次將對(duì)《商品房買賣合同》的備案時(shí)限、程序等予以嚴(yán)格限定。如明確提出開發(fā)商自定的《商品房買賣合同》格式條款必須要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的備案，否則不能銷售商品房，為備案工作在操作上程序上提供了堅(jiān)實(shí)保障。同時(shí)，《商品房買賣合同》備案的范圍、部門、時(shí)限、材料、程序、公示等也都被加以嚴(yán)格細(xì)致的要求，便于貫徹落實(shí)。
安徽省還提出，《商品房買賣合同》由工商部門負(fù)責(zé)備案和監(jiān)督工作，房地產(chǎn)管理部門配合工商部門負(fù)責(zé)審查工作，并對(duì)備案后的條款使用情況、是否違反有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)、給房地產(chǎn)管理部門提交的合同與工商部門備案的是否一致等情況進(jìn)行審查和監(jiān)督。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反有關(guān)規(guī)定拒不備案或修改格式條款的，工商部門和房地產(chǎn)管理部門將嚴(yán)格按照各自職責(zé)依法進(jìn)行查處。
據(jù)悉，今年安徽各級(jí)工商部門還將會(huì)同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在全省范圍開展打擊《商品房買賣合同》“霸王條款”專項(xiàng)整治活動(dòng)，積極探索合同監(jiān)管工作聯(lián)合執(zhí)法新途徑，著力提升監(jiān)管合力，努力構(gòu)建齊抓共管的長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制。
來(lái)源：新華網(wǎng)安徽頻道 編輯：馬原