從天津市國(guó)土房管局獲悉，為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》精神，市國(guó)土房管部門從16日起實(shí)施多項(xiàng)新舉措進(jìn)一步強(qiáng)化天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)禁囤地延建、囤積房源、打擊無證售房，揭露虛假宣傳，并設(shè)立群眾舉報(bào)電話23303931。
從16日起，天津市將加強(qiáng)房地產(chǎn)用地出讓后監(jiān)管，出讓合同約定開工、基礎(chǔ)部位、竣工的時(shí)間、基礎(chǔ)部位完工后辦理銷售許可證上市公開銷售的時(shí)間以及延期開發(fā)建設(shè)的處罰條款。對(duì)囤地延建的行為按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理并曝光，從源頭上治理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤地不建、緩建等影響開發(fā)建設(shè)和上市銷售的行為。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理銷售許可證后，十日內(nèi)可售房源在天津市國(guó)土資源和房屋管理局房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)上一次性全部公開。嚴(yán)禁以房屋預(yù)定為由變相捂盤惜售。從今天起實(shí)行商品房預(yù)定協(xié)議網(wǎng)簽制度，已經(jīng)預(yù)定的房屋，按照有關(guān)規(guī)定須在天津市商品房銷售管理網(wǎng)上簽約，預(yù)定信息在天津市國(guó)土資源和房屋管理局房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)公布。
規(guī)范商品房銷售行為，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其中介代理機(jī)構(gòu)在商品房項(xiàng)目取得銷售許可證之前，以會(huì)員卡、優(yōu)惠卡、選房卡、誠(chéng)意金等形式變相收取房?jī)r(jià)款或預(yù)定金。無證售房行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依照相關(guān)的法規(guī)進(jìn)行處罰，并將違規(guī)行為記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介代理機(jī)構(gòu)信用檔案。
同時(shí)，市國(guó)土房管部門還將重點(diǎn)揭露虛假宣傳。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的各類廣告和房屋價(jià)格變動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)控，配套設(shè)施、銷售方案、服務(wù)承諾等必須與有關(guān)部門審批核準(zhǔn)一致，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為進(jìn)行曝光。
各商品房項(xiàng)目售樓處必須公示商品房銷售許可證、商品房銷售方案、國(guó)家及本市的相關(guān)法律法規(guī)、《商品房買賣合同》示范文本、許可上市銷售的全部房源信息及銷售價(jià)格等內(nèi)容。市區(qū)兩級(jí)聯(lián)動(dòng)，對(duì)各房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行銷售現(xiàn)場(chǎng)巡查和抽查。
來源：渤海早報(bào) 編輯：楊鑫