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“央企”一日制造北京三“地王”
2010-03-16 08:00:04 央企“兇猛”的景象同樣出現(xiàn)在亦莊地塊競(jìng)價(jià)過(guò)程中。競(jìng)價(jià)的主角為中維、中信、保利和金融街四家國(guó)有企業(yè)。最終，中信地產(chǎn)勝出。 在東升鄉(xiāng)地塊的爭(zhēng)奪中，世博宏業(yè)、保利、綠地、興泰4家企業(yè)到場(chǎng)參與競(jìng)價(jià)，但最終舉牌的只有世博宏業(yè)和綠地兩家企業(yè)。經(jīng)過(guò)與綠地58輪的競(jìng)價(jià)，中國(guó)兵器旗下世博宏業(yè)勝出。 昨日成交的6塊地中，3地塊由央企背景的公司競(jìng)得。 據(jù)了解，拿下東升地塊的北京世博宏業(yè)房地產(chǎn)公司，其大股東為中國(guó)兵器裝備集團(tuán)。資料顯示，去年11月底其對(duì)“奧南”地塊的報(bào)價(jià)是該公司在業(yè)內(nèi)首次亮相。 另一“黑馬”為中國(guó)煙草旗下的中維地產(chǎn)，在大望京1號(hào)地塊的爭(zhēng)奪中，其成為遠(yuǎn)洋的主要對(duì)手。據(jù)了解，中國(guó)煙草總公司曾在去年9月，開(kāi)始招聘地產(chǎn)版塊相關(guān)業(yè)務(wù)人員，近日低調(diào)成立了地產(chǎn)運(yùn)作平臺(tái)中維地產(chǎn)，并提出了上市的目標(biāo)，中維地產(chǎn)股份有限公司由中國(guó)雙維投資公司、浙江煙草、云南中煙三家發(fā)起，注冊(cè)資本金為30億元。 相關(guān) 望京二手房賣家坐地提價(jià) 兩會(huì)閉幕，“地王”出沒(méi)。記者昨日從望京1號(hào)地附近的中介機(jī)構(gòu)了解到，部分消息靈通賣家坐地提價(jià)。 據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)和房屋公園的銷售人員介紹，目前望京地區(qū)二手房均價(jià)在2萬(wàn)元/平方米左右。其中比較高端的樓盤(pán)如東湖灣、融科橄欖城均價(jià)在2.7萬(wàn)元/平方米左右。目前暫未接到公司價(jià)格變動(dòng)通知。 花家地鏈家地產(chǎn)的銷售人員告訴記者，有融科橄欖城的二手房賣家提前得知望京1號(hào)地可能會(huì)成為“地王”，賣價(jià)從原來(lái)的3萬(wàn)元/平方米提高到3.2萬(wàn)元/平方米。 望京區(qū)域內(nèi)房?jī)r(jià)(單位：萬(wàn)元/平米) 樓盤(pán)名稱 均價(jià) 望京新城 1.9 國(guó)風(fēng)北京 2.2 合生麒麟社 2.5 大西洋新城(聆湖苑) 2.7 華彩國(guó)際公寓 2 昨日成交 地塊：東升鄉(xiāng)項(xiàng)目 位置：北三環(huán)薊門(mén)橋北 起拍價(jià)：6.25億 成交價(jià)：17.6億 樓面價(jià)：2.9萬(wàn)元/平方米 競(jìng)得人：北京世博宏業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(中國(guó)兵器旗下公司) 地塊：常興莊B地塊 位置：昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn) 起拍價(jià)：10.5億 成交價(jià)：23億 樓面價(jià)：1.5萬(wàn)元/平方米 競(jìng)得人：北京金科興源置業(yè)與北京納帕投資聯(lián)合體 地塊：東沙河西側(cè)地塊 位置：昌平區(qū)城南街道介山村 起拍價(jià)：3.94億 成交價(jià)：6.8億 樓面價(jià)：7442元/平方米 競(jìng)得人：北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 地塊：昌平鎮(zhèn)居住項(xiàng)目 位置：昌平區(qū)城南街道涼水河村 起拍價(jià)：1.866億 成交價(jià)：2.9億 樓面價(jià)：4178元/平方米 競(jìng)得人：中礦宏業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 地塊：大興區(qū)亦莊地塊 位置：大興區(qū)亦莊鎮(zhèn) 起拍價(jià)：26.85億 成交價(jià)：52.4億 樓面價(jià)：1.3萬(wàn)元/平方米 競(jìng)得人：北京中信新城房地產(chǎn)有限公司(中信地產(chǎn)旗下公司) 地塊：大望京1號(hào)地 位置：朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)大望京村 起拍價(jià)：16.175億 成交價(jià)：40.8億 樓面價(jià)：2.75萬(wàn)元/平方米 競(jìng)得人：北京遠(yuǎn)豪置業(yè)(遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下公司) 來(lái)源：新京報(bào) 編輯：段若蘭
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