中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：雖然到16日銀監(jiān)會(huì)對(duì)備受關(guān)注的房貸政策是否收緊問題仍明確表示“目前房貸政策并沒有改變”，但記者采訪部分在哈銀行時(shí)發(fā)現(xiàn)，本地的首套房貸政策也同北京、上海等其他省市一樣已悄然調(diào)整。根據(jù)調(diào)整后的貸款政策，客戶首付比例需達(dá)到40%或以上才可享受7折利率的優(yōu)惠，首付20%的利率優(yōu)惠幅度則調(diào)整為8.5折。不過，確有大部分銀行尚未跟進(jìn)調(diào)整。
據(jù)了解，為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)造成的房地產(chǎn)市場(chǎng)需求下滑，央行于2008年10月出臺(tái)了房貸新政，規(guī)定自2008年10月27日起，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的70%，最低首付款比例調(diào)整為20%。昨天，記者分別對(duì)在哈的中、農(nóng)、工、建等4大國(guó)有銀行以及興業(yè)、招商、哈爾濱銀行等股份制銀行進(jìn)行了走訪。在建行個(gè)人住房貸款中心，一工作人員告訴記者，根據(jù)總行日前下發(fā)的文件，從11月起，該行就已開始對(duì)首套房貸政策進(jìn)行調(diào)整，即對(duì)不同貸款客戶實(shí)行差別化利率政策，對(duì)于首付在40%或以上的客戶才能享受到7折利率；對(duì)于首付20%的客戶，其利率優(yōu)惠幅度調(diào)整為8.5折。中行、農(nóng)行、工行及哈行等其他商業(yè)銀行相關(guān)人士則表示，目前還未收到任何相關(guān)文件，也暫未對(duì)房貸政策作出調(diào)整，對(duì)于信用狀況、資產(chǎn)質(zhì)量較好的客戶仍可以享受到首付最低20%、利率最低7折的優(yōu)惠。
對(duì)此，一銀行業(yè)內(nèi)人士表示，各家銀行之所以對(duì)取消7折優(yōu)惠均有所顧忌，主要原因在于誰率先取消優(yōu)惠政策誰將面臨客戶流失的危險(xiǎn)。該銀行業(yè)內(nèi)人士同時(shí)提醒消費(fèi)者，在簽署房貸合同前應(yīng)該查看清楚，看是否有要求幾年之內(nèi)不能提前還貸的條款，如果是這種情況，一旦消費(fèi)者因利率發(fā)生變化，想提前還款將須繳納一筆違約金。
編輯：鄧京荊 來源：哈爾濱日?qǐng)?bào)
